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但万科半年报显示，今年上半年该公司有息负债合计2269亿元，持有货币资金1595.5亿元，净资产为1348.92亿元，净负债率为32.7%，较2017年底8.8%的净负债率增长23.9个百分点。这些数据的变化反映出这家位于头部的房地产企业所承受的债务压力正在增大。

今年上半年，万科实际利息支出合计56.3亿元。而根据2017年的财报，万科当年实际利息支出合计82.1亿元。今年上半年的实际利息支出即已达到去年的68.57%。“债务压力增大以及销售增加，其实都是房地产的行业集中度在不断增加的具体体现。”顾云昌告诉时代周报记者，今年房企销售额的增加主要是建立在兼并收购之上的，头部企业通过融资杠杆对中小型房企进行收购，从而使得这些头部企业在销售和利润上都实现快速增长。

在上述小微企业主的十余条贷款推介短信中，第一财经记者一一致电，其中，仅有一条来自于106980095533的号码，内容为建设银行装修贷款的短信，短信内容中的贷款经理确实来自于建行某支行。而其余短信均非来自对应的银行，其中，一自称为兴业银行的工作人员在向第一财经记者推介的过程中，多次强调自己是兴业银行的，但始终不透露兴业银行具体支行名称；在提及贷款利率时，也均以“厘”作为单位，而非银行业惯用的的百分比计算。

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