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隐含资本化率=NOI现值/ （总市值+优先股+各类负债）使用隐含资本化率评估REITs的估值，类似于股票的相对估值法。03REITs作为第四类大类资产的优势REITs与股票、债券间相关性低，且不同区域间REITs表现相关度低，REITs具备的大类资产配置属性、分散区域风险属性。据CEM Benchmarking研究，1998-2017年20年间，公募REITs表现与股票、固收产品（债券、银行存款等）相关系数大体在0.4-0.7之间。另据北大光华学院研究，1998-2017年间，美国权益型REITs与标普500指数、债券指数之间相关系数仅为0.58、0.19，抵押型REITs与标普500指数、债券指数之间相关系数仅为0.37、0.23。REITs产品表现与股票、债券总体相关度较低，即资产风险分散的角度，REITs可作为现金、股票、债券间第四类大类资产进行配置。此外，据北大光华学院研究，全球各主要区域REITs市场表现之间相关系数大体在0.3-0.8区间，部分相关系数低于0.3，显示REITs产品在区域风险分散角度，亦具备很高的配置价值。

荷兰央行行长诺特（Klaas Knot）也表示，没有理由再继续实施量化宽松（QE）项目。欧洲央行官员们的讲话促使欧元上涨。欧元兑美元周三一度升至1.1796美元，为5月22日以来最高水平。因担忧欧洲央行债券购买规模缩减，德国国债和其他欧洲国家政府债券出现抛售。美国国债也受到波及，10年期美国国债收益率一度触及一周半高位。

王明利在国元证券任职期间搞兼职一事，国元证券是否知情？《每日经济新闻》记者电话采访了国元证券董秘办的工作人员，该工作人员告诉记者，王明利是在今年1月14日办理了离职，前前后后有半个月的时间，最终办完离职手续是在今年2月份。而对于王明利在国元证券任职期间在外兼职私募一事，该工作人员告诉记者，自己并不了解这个事情。

来源： e公司官微证券时报 毛军周一，A股市场大幅反弹，创业板指飙升3.34%，领涨沪深两市，成交量略有放大，但沪市成交仍在2000亿元以下地量运行，显示市场追高意愿仍显不足。盘面上，所有行业板块均有不同程度的上涨，其中芯片概念股最受市场青睐，板块指数大涨5.56%，智光电气、兴森科技、三安光电、长电科技等27股涨停，国产软件、卫星导航、云计算等科技板块涨幅居前。

根据公司发布的半年报预告，海南海药今年上半年净利润预计盈利14765万至8172万，同比增长30%至60%。但其中公司转让中国抗体制药有限公司10%股权。上述转让股权获得的处置收益为非经常性损益，对利润影响金额预计约9756万元。海南海药向长江商报记者表示，公司为了达成战略目标，近年来陆续以控股、参股等形式进行股权投资，这些投资 效益将在未来一定时期内逐渐释放。

该行预期，公司在2020-23年需要46亿元人民币（下同），以支持固体及危废处理，199亿元需要用于炉排炉项目（grate furnace）。至2018年底，公司持有48亿元现金，预计可其项目可以提供99亿元现金流，同时银行有300亿元的银行备用贷款，相信可以支持未来新增项目。